Gepflegte 2-Zimmer Wohnung in Durlach zu vermieten

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
680 €
Preis/m²
12,36 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
680 €
Preis/m²
12,36 €
76227 Karlsruhe - Durlach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LBVDUJ5VUS

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Objektbeschreibung

k.A.

Heizungsart:
Heizkoerper

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
680,00 €
Preis/m²
12,36 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
830,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2040
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Karlsruher Stadtteil Durlach, einem der beliebtesten und traditionsreichsten Stadtteile der Fächerstadt. Die betroffene Straße ist eine verkehrsberuhigte Wohnstraße mit überwiegend gepflegter Wohnbebauung und angenehmem nachbarschaftlichem Umfeld.

Durlach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung. Die historische Durlacher Altstadt mit ihren charmanten Gassen, Cafés und kulturellen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Verweilen ein.

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Eine Bushaltestelle befindet sich bereits in kurzer Entfernung, und der Bahnhof Karlsruhe-Durlach ist schnell erreichbar. Von hier aus bestehen optimale Verbindungen in die Karlsruher Innenstadt sowie in die gesamte Region.

Zudem profitieren Bewohner von zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie die nahegelegenen Ausläufer des Schwarzwalds bieten ideale Voraussetzungen für Aktivitäten im Freien und eine hohe Lebensqualität.

Insgesamt vereint die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit hervorragender Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung – ideal für Familien, Paare und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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