Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Turmbergblick in Karlsruhe Durlach

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
12,35 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
12,35 €
76227 Karlsruhe - Durlach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SXCJZFAQQ1

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Objektbeschreibung

Diese helle 3 Zimmer-Wohnung im fünften Stock kann ab sofort bezogen werden. Ein renoviertes Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie ein separates Gäste-WC zählen neben drei einladenden Zimmern zu der Wohnung. Auf dem zugehörigen Süd-WestBalkon lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen, während man den faszinierenden Blick auf die Stadt Karlsruhe genießt. Über einen neuwertigen Fahrstuhl gelangen Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Ihnen stehen außerdem ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich die Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage und verfügt über einen eigenen Hausmeisterservice und eine professionelle Hausverwaltung. Die Warmmiete beträgt 1000€ + 50€(Stellplatz Tiefgarage) + 250€ = 1300€

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit folgenden Angaben: a.)Vorstellung Ihrer Person mit Angaben zu Ihrem Alter, Beruf und Hausstand (Personenzahl) b.)Möglicher Einzugstermin Die Warmmiete beträgt 1000€ + 50€ + 250€ = 1300€ Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 7 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
12,35 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.406,98 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.000,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Süd-West-Balkon mit Turmbergblick, Renoviertes Bad mit
begehbarer Dusche und Glasschiebetür, Gäste-WC,
Isolierglasfenster, Zentralheizung, Kabel-TV, Keller, Fahrradkeller
im Haus, Aufzug, Tiefgarage, Hausmeisterservice

Lagebeschreibung

Durlach ist einer der beliebtesten Stadtteile von Karlsruhe. Zu
erwähnen sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die vielfältige
Gastronomie und die schöne Durlacher Altstadt. Die Region um
den Turmberg lädt zu wunderschönen Spaziergängen ein -
südlich in kurzer Entfernung liegt der Durlacher Geigersberg,
das beliebte Prominenten- und Villenviertel mit viel gepflegtem
Grün und dem spektakulären Blick über die Stadt und die
Rheinebene.
Diese Höhenlage am Geigersberg ist eine der begehrtesten
Lagen unserer Region, hier befinden sich nur reine
Anwohnerstraßen ohne jeglichen Durchgangsverkehr.
Vor der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle. Mit dem
Auto sind Sie in wenigen Minuten in Durlach, den umliegenden
Stadtteilen oder auf der Südtangente in Richtung Autobahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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