3,5-Zimmer Wohnung in Südweststadt

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
12,37 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
12,37 €
76137 Karlsruhe - Südweststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WKEU6M1DY5

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Welfenstraße in der begehrten Nachbarschaft Südweststadt von Karlsruhe! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Stock eines modernen, 13-stöckigen Gebäudes und bietet Ihnen auf großzügigen 97 Quadratmetern eine ideale Kombination aus Komfort und Stil. Die Wohnung ist gut ausgestattet und bietet Ihnen zwei elegante Badezimmer sowie eine moderne Küche, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der einen kleinen Rückzugsort im Freien bietet und zum Verweilen einlädt.

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie gleich mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, darunter die Stationen Beiertheim West (192 m) und Lorenzstraße/ZKM (329 m), was Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht. Die zentrale Lage erlaubt es Ihnen, schnell und unkompliziert in das Herz von Karlsruhe sowie in die umliegenden Stadtteile zu gelangen.

Für Ihren täglichen Bedarf ist der Nahkauf Dittes nur 253 Meter entfernt und bietet eine Vielzahl an Lebensmitteln und anderen wichtigen Gütern. Zudem befinden sich in einem Radius von wenigen hundert Metern einige Restaurants, die eine breite Palette an kulinarischen Köstlichkeiten anbieten. Für Familien ist die Nähe zur DRK Landesschule Baden-Württemberg und zur Staatlichen Hochschule für Gestaltung von Vorteil, beide in weniger als 10 Minuten erreichbar.

Diese Wohnung ist nicht nur ideal für Singles oder Paare, sondern auch für Familien, die die Vorzüge des urbanen Lebens schätzen. Die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Miete inbegriffen zu haben, macht das Leben hier noch angenehmer.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser erstklassigen Wohnung in Karlsruhe Südweststadt zu wohnen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und erleben Sie selbst, wie diese Wohnung Ihr neues Zuhause werden kann. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
13
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
12,37 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
1.650,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3600
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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