Neubau Erstbezug: Top moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit großer Dachterrasse und hohem Wohnkomfort!

Neubau Erstbezug - Top-moderne Etagenwohnung mit hochwertiger Ausstattung und großer Dachterrasse - Geothermie Wärmepumpe (8 Tiefenbohrungen) - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Echtholzböden Eiche - Bäder mit modernen, großformatigen Fliesen, Bad mit Dusche und Wanne, Waschmaschinenanschluss - Gäste-WC - Große sonnige Dachterrasse mit 26qm (1/4 Anrechnung zur Wohnfläche) - 3-fach verglaste Fenster und Tür-/Fensterelemente - Elektrische Rolläden - Vorverlegte Anschlüsse für Kochinsel - Separater Abstellraum, zusätzl. Kelelrraum - Video-Gegensprechanlage - Glasfaser- und Kabelanschluss mit EDV-/Router-Schrank - Kabelanschluss mit TV-Sammelvertrag ist fest in den Nebenkosten enthalten. Hier besteht Option für Zubuchung Internet, alternativ Internet eigener Vertrag über Glasfaser - LAN-Anschlüsse in allen Wohnräumen - Tiefgaragenstellplatz Die Wohnung kann sofort bezogen werden!

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.10.2033. Endenergiebedarf beträgt 14.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z