k.A.

Die Wohnung liegt in der Kranichstraße in Kelheim und bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Netto, Lidl, Aldi in 5 min mit Fahrrad erreichbar) sowie wichtige Einrichtungen sind von diesem Standort aus gut erreichbar, was den Alltag unkompliziert gestaltet. Auch Schulen (Grundschule, Mittelschule, Gymnasium) liegen gut erreichbar innerhalb 2km.

Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² bietet die Wohnung helle, freundliche Räume und eine großzügig nutzbare, überdachte Loggia mit herrlichem Blick auf die Befreiungshalle – ideal zum Entspannen an sonnigen Tagen. Zur Loggia gehören zwei seitliche Lagerräume für zusätzlichen Stauraum.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein separater Abstellraum sowie ein großes Kellerabteil bieten weiteren Platz für Ihre Sachen.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz; optional steht bei Bedarf zusätzlich ein oberirdischer Parkplatz für 30 €/Monat zur Verfügung.

Ausstattung auf einen Blick:

2 Zimmer, Küche, Bad (mit Badewanne)

Abstellraum

Überdachte, sonnige Loggia mit 2 Lagerräumen

Großes Kellerabteil

Tiefgaragenstellplatz (optional weiterer Außenstellplatz für 30 €)

Zentrale, ruhige Lage mit Aussicht auf die Befreiungshalle

Eckdaten:

Kaltmiete: 770 € + ca. 160 € Nebenkosten (inkl. TG-Stellplatz)

Kaution: 2.190 € (3 Nettokaltmieten)

Wohnfläche: ca. 61 m²

Etage: 2. OG

Bezugsfrei ab: 01.11.2026 (ggf. früher)

Kontakt: bitte ausschließlich über ImmoScout-Nachrichtenfunktion- gerne aussagekräftige Nachrichten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00