Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Inselküche & stilvollem Wohnambiente

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
15,07 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
15,07 €
87439 Kempten (Allgäu) - Kempten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267FFISYHGVQ

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Objektbeschreibung

Sonnig, idyllisch und exklusiv: Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung in Kempten/Neuhausen verbindet stilvolles Wohnen mit hoher Wohnqualität. Auf ca. 72,87 m² erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offenem Kochbereich und moderner Inselküche. Große Fenster schaffen eine helle Atmosphäre und führen direkt auf die sonnige Terrasse - ideal zum Entspannen. Das helle Schlafzimmer, das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables Parken. Eine attraktive Wohnung für alle, die Komfort, Helligkeit und eine idyllische Wohnlage schätzen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
15,07 €
Nebenkosten
225,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Kaution
3.300,00 3 Monatskaltmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-09-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Ein Blick in die Ausstattungsdetails:

- Tiefgaragenstellplatz
- Großzügiges Kellerabteil
- Wasch-/ Trockenraum
- Sonnenverwöhnter Balkon
- Elektrische Rollläden und Jalousien
- Fußbodenheizung
- Moderne Sanitärausstattung
- Exklusive Bodenbeläge
- Kunststofffenster mit 3-Fach Isolierverglasung
- Bodentiefe Fenster
- Klingelsprechanlage mit Bildschirm
- Stufenloser Zugang

Lagebeschreibung

Ruhig und idyllisch gelegen und dennoch nur wenige Kilometer vom Stadtkern entfernt, bietet das ehemalige Gärtnereigelände inmitten des Stadtteils Neuhausen ein naturnahes und geschütztes Wohnumfeld. Begrünte Dachflächen, natürliche Materialien wie Holz und die Verwendung heimischer Pflanzen greifen die ursprüngliche Nutzung des Areals auf und schaffen eine harmonische Verbindung von Architektur und Natur.

Ein Nahversorgungszentrum mit Lebensmittel- und Drogeriemarkt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder in etwa zehn Gehminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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