Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage zu vermieten

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Mietpreis
550 €
Preis/m²
9,48 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Mietpreis
550 €
Preis/m²
9,48 €
97318 Kitzingen - Kitzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WB6YD6AUNG

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Objektbeschreibung

Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage zu vermieten Adresse: Königsberger Straße 38, 97318 Kitzingen Freuen Sie sich auf diese frisch renovierte und ab sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, in der eine Einbauküche nach Ihren eigenen Vorstellungen installiert werden kann. Zudem steht Ihnen ein helles Tageslichtbad zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Auf einer Wohnfläche von ca. 58,09 m² bieten die gut geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume ein angenehmes Wohnambiente. Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind. Highlights der Wohnung: // ca. 58,09 m² // Hochparterre // Tageslichtbad und separate Küche // Gas-Etagenheizung Konditionen: // Kaltmiete: 550,00 € // Nebenkosten: 140,00 €* // Gesamtmiete: 690,00 € // Kaution: 1.650,00 € *(zzgl. Strom, Gas, Internet und Telefon) Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Wohngemeinschaften oder Paare und besticht durch ihre zentrale, dennoch ruhige Lage. Entdecken Sie das vielfältige kulturelle und soziale Leben Kitzingens in unmittelbarer Nähe. Termine sind nach Vereinbarung verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
9,48 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
690,00 €
Kaution
1.650,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
228.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-12-14
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Königsberger Straße in Kitzingen ist eine innerstädtische Wohn- und Mischquartiersstraße.

Die Straße ist in das lokale Straßennetz integriert und bietet direkten Zugang zu den umliegenden Wohngebieten und innerstädtischen Einrichtungen. In der Nähe finden sich verschiedene Anlaufpunkte wie Geschäfte, Dienstleister, Gastronomie sowie infrastrukturelle Einrichtungen.

Auch Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar: Im Landkreis Kitzingen gibt es mehrere Kindergärten, darunter im näheren Umfeld der Straße, und öffentliche Schulen im städtischen Bereich.

Kitzingen selbst bietet eine reizvolle Stadtkulisse mit historischen Bauwerken wie dem Renaissance Rathaus, der alten Mainbrücke und weiteren Sehenswürdigkeiten, was die städtische Umgebung attraktiv macht.

Alles in allem lässt sich sagen: Die Lage an der Marienburger Straße 2 überzeugt durch zentrale Anbindung, Nähe zu sozialen Einrichtungen und ein gewachsenes städtisches Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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