Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung in Köln-Dünnwald *ohne WBS*

• Badewanne
• Keller
• Zentralheizung

Das rechtsrheinische Dünnwald liegt im Stadtbezirk Mülheim und grenzt im Osten an Bergisch Gladbach, im Norden an Leverkusen und im Süden an den Stadtteil Höhenhaus. Durch die unmittelbare Nähe zum Bergischen Land mit seinem abwechslungsreichen Erholungs- und Freizeitangebot ist Dünnwald der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren in idyllischer Natur.
Entlang der Odenthaler und Berliner Straße befinden sich diverse Einkaufs- und Sportmöglichkeiten, zwei Grundschulen sowie eine Förderschule. Im familienfreundlichen Dünnwalder Einzugsgebiet gibt es außerdem zahlreiche Kitas.
Mehrere Ärzte entlang der Berliner Straße bieten eine gute medizinische Versorgung. Durch die Nähe zur Stadt Leverkusen im Norden sind es zudem nur wenige Kilometer bis zum dortigen Klinikum.
Aus gutem Grund zählt dieser Stadtteil zu den beliebtesten Wohnorten Kölns: Dünnwald verbindet auf nahezu ideale Weise Stadt und Grün. Der Dünnwalder Wald und das Naturschutzgebiet am Hornpottweg laden zu vielfältigen Aktivitäten in ruhiger Natur ein. Ein besonderes Highlight ist das beheizte Waldfreibad in der Nähe des Dünnwalder Wildparks. Im Sommer finden dort regelmäßig Konzerte und Veranstaltungen statt und auch ein Campingplatz ist in der Nähe.
Dünnwald ist ein kleiner, ruhiger Stadtteil Kölns mit dörflichem Charme und viel Natur. Eine Besichtigung wert ist zum Beispiel das alte Rittergut Haus Haan, der Klosterhof sowie das Karnevalsmuseum. Auch das gepflegte Odenthal oder der Altenberger Dom sind beliebte Ausflugsziele in der Umgebung.
Die Berliner Straße ist die schnellste Verbindung zur nächsten Autobahnauffahrt in Köln-Mülheim auf die A3. Der öffentliche Nahverkehr ist in Dünnwald in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Straßenbahnlinie 4 verbindet Dünnwald mit Leverkusen-Schlebusch im Norden und der Kölner Innenstadt. Auch die Buslinien 260, 154, 155, 156, 157 und 434 binden Dünnwald optimal an die umliegende Infrastruktur an.