Klassisch-elegant möblierte Wohnung mit Balkon Nähe Rodenkirchener Rheinufer

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
22,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
22,50 €
50999 Köln - Weiß
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YFF38UK8NQ

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Objektbeschreibung

+++++++ Dieses Objekt kann nur möbliert angemietet werden +++++++ In einer ruhigen Wohnlage, in der Nähe des Rodenkirchener Rheinufers mit wunderschönen Spazier - und Fahrradwegen, befindet sich diese großzügige Wohnung in der 1. Etage (ohne Aufzug) einer gepflegten Eigentumsanlage mit 12 Einheiten. Der Eingangsbereich öffnet sich zum Wohn-Essbereich mit angrenzendem schönen Balkon. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, ein Raum bleibt jedoch verschlossen und kann nicht genutzt werden. Vom schönen Entree mit Sekretär ist auch die Küche mit weißer Einbauzeile und Essplatz zugänglich. Sie bietet ein Cerankochfeld mit Backofen, eine Spülmaschine, eine integrierte Kühl-Gefrierkombination und eine komplette Ausstattung. Das innenliegende schicke Bad mit dunklen Boden- und hellen Wandfliesen ist über einen weiteren kleinen Flur zu erreichen, von dem auch das Schlafzimmer zugänglich ist. Das Bad ist mit einer schönen Eckdusche mit einem dunklen Duschpanel, einem Waschtisch mit 2 Auszügen, Spiegel und einem Hänge-WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Das Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Schreibtisch, Schiebetürenkleiderschrank und ein sehr bequemes Schlafsofa. Auf Wunsch kann hier ein 1,40 x 2,00 m Bett platziert werden. Der Wohnbereich ist mit einem Essplatz für 4 Personen, 2 hellen Zweisitzern, Deko-Kamin und Wand-Smart TV ausgestattet. Der Balkon mit schönem Loungebereich lädt zum Entspannen ein. weitere Merkmale: w-lan ist vorhanden, Parkettboden mit Fußbodenheizung, Waschmaschine im Waschkeller, Parkmöglichkeiten auf der Straße vorhanden Miete inkl. aller Nebenkosten zuzügl. Endreinigung Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 90 Tage
Verfügbar ab 2026-06-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-03T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
22,50 €
Warmmiete
1.800,00 €
Kaution
3.600,00
Preishinweis

Zusatzkosten: Endreinigung nach Aufwand
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81.4
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Moebliert
Balkon, separate Küche, Gäste WC, Schlafsofa, Duschbad, Waschmaschine, Geschirrspülmaschine, WLAN, Fußbodenheizung, Gefrierschrank, Fahrradabstellplatz, Nichtraucher, Parkettboden

Lagebeschreibung

Bushaltstelle Weiß-Friedhof mit den Linien 131 und 134, 5 Haltestellen bis Rodenkirchen-Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, gute BAB Anbinung an die 555 und 4

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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