2 Zimmer Wohnung sucht Mieter

Wohnfläche
ca. 53 m²

Zimmer
2

Mietpreis
531 €

Preis/m²
10,01 €

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2

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51149 Köln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266FGMA6DJUY

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Mietobjekt präsentiert sich als eine helle und gut geschnittene Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut im Jahr 1970. Die Wohnfläche von 53 Quadratmetern verteilt sich auf insgesamt zwei Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und befindet sich somit in einem vollständig renovierten Zustand.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen. Die ggf. in den Grundrissgrafiken dargestellten Ausstattungen/Einrichtungen und Möbel sind beispielhaft und nicht Bestandteil der Mietsache. Die Zwischenvermietung sowie Mietpreisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 53 m²

Baujahr

1970

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

530,53 €

Preis/m²

10,01 €

Nebenkosten

215,00 €

Heizkosten

110,00 €

Warmmiete

855,53 €

Kaution

1.591,59 €

Preishinweis

Nettokaltmiete: 530,53 EUR

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

112

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Personenaufzug
Teil-/Vollrenoviert
Zentralheizung

Die Räumlichkeiten sind mit verschiedenen hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, darunter stilvolles Parkett, angenehme Fliesen und ein behaglicher Teppichboden, die für ein warmes Wohngefühl sorgen. Die Fenster bieten eine ansprechende Optik und tragen zur Helligkeit der Innenräume bei. Geheizt wird die Immobilie mittels einer modernen Zentralheizung, die für eine effiziente Wärmeverteilung sorgt. Die Sanitärbereiche verfügen über eine Badewanne, die zur Entspannung einlädt. Ein Außenbereich in Form eines Balkons erweitert den Wohnkomfort und bietet Möglichkeiten zur Erholung an der frischen Luft. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zu den verschiedenen Ebenen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer gut entwickelten Stadtlage von Köln. Dies ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der kurze Wege in alle Stadtteile und darüber hinaus bietet. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist als sehr gut zu bezeichnen, was das Erreichen von Zielen außerhalb der Stadt erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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