Vier Wände zum Wohlfühlen.

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.191 €
Preis/m²
14,35 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.191 €
Preis/m²
14,35 €
51149 Köln - Porz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A3BPG78U9R

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Objektbeschreibung

Im Kölner Stadtteil Porz haben wir Anfang 2013 in Summe 112 Wohneinheiten errichtet, die komplett barrierefrei zu erreichen sind. Die Säulen des Projektes bilden innovative Lösungen zur Nutzung regenerativer Energien wie Sonne, Luft, Wasser, Erdwärme und Eis über einen sogenannten Eisspeicher. Durch die Nutzung der regenerativen Energie, entstehen keine Energieverbrauchskosten, weshalb keine Heizkostenvorauszahlung erhoben wird. Zusätzlich zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 80,00EUR monatlich mit angemietet werden. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 94018-35-M in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.191,00 €
Preis/m²
14,35 €
Nebenkosten
314,17 €
Warmmiete
1.588,47 €
Kaution
3.573,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.191,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-06-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Alle Wohnräume sind mit Parkettboden, die Sanitärbereiche mit modernen Wand- und Bodenfliesen sowie barrierefreien Duschanlagen ausgestattet. Raufaser tapezierte Wände und Decken sowie Balkone bzw. Terrassen sind für alle Wohneinheiten vorhanden.

Ergänzt durch direkt in die Wohnungstüren integrierten elektronischen Rauchmelder und eine intelligente Haustechnik werden so sämtliche Ansprüche an individuelles qualitätsvolles Wohnen in allen Lebensphasen erfüllt.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Porz liegt im Südosten der Stadt Köln. Das Grundstück befindet sich in fußläufiger Nähe zum Rheinufer.

Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut einzuschätzen. Das überregionale sowie regionale Verkehrsnetz ist ebenso schnell und einfach zu erreichen, wie die U-Bahn-Haltestelle Steinstraße.

Der Kölner HBF sowie der Flughafen Köln/Bonn sind über die A 559 gut angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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