Köln-Grengel: Helle 3,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen mit Balkon

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
10,42 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
10,42 €
51147 Köln - Grengel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E7QM9P8U5M

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Köln-Porz! Diese beeindruckende Etagenwohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 120 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Diese Wohnung ist perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und eine gehobene Ausstattung zu schätzen wissen. Die offene Raumgestaltung bietet vielseitige Einrichtungsoptionen und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Vermietung erfolgt über einen Staffelmietvertrag, der Ihnen eine langfristige Planbarkeit und Sicherheit bietet. Die Kaltmiete beträgt 1.450 €, die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 400 €. Genießen Sie die Vorzüge des lebendigen Stadtteils Porz, der mit einer hervorragenden Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr überzeugt. Erleben Sie das ideale Zusammenspiel aus urbanem Leben und entspannender Wohnqualität in dieser ansprechenden Mietwohnung. Entscheiden Sie sich für diese außergewöhnliche Wohnung in Köln-Porz und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorteilen überzeugen zu lassen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!

Sonstiges
Gerne können Sie sich auf unserer Homepage noch ausführlicher über dieses Objekt informieren - klicken Sie dazu einfach auf den untenstehenden Link. Alternativ können Sie aber auch direkt hier über das Portal eine Anfrage stellen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
10,42 €
Nebenkosten
400,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil von Köln - Porz. Diese Lage besticht durch ihre perfekte Mischung aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen. Porz ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastrukturanbindung und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangt man in kurzer Zeit in die Kölner Innenstadt und zum Flughafen Köln/Bonn. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Fortbewegung auch ohne Auto bequem gestaltet.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine charmante Nachbarschaft und zahlreiche Grünflächen aus, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Gleichzeitig findet man in der Nähe alles, was zur Deckung des täglichen Bedarfs benötigt wird, einschließlich Schulen, Kindergärten und medizinischer Einrichtungen.

Insgesamt bietet diese Wohnlage eine hohe Lebensqualität in einem der vielfältigsten und lebendigsten Stadtteile Kölns. Ein idealer Ort für Menschen, die eine harmonische Balance zwischen Stadtleben und Natur suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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