2-Zimmer-Komfort-Wohnung - kernsaniert mit Sonnen-Terrasse - Ruhiglage im Grünen - Widdersdorf

Großzügige 64m²: Die helle und lichte Dachgeschoss-Wohnung liegt im Herzen von Widdersdorf absolut zentral, trotzdem idyllisch grün und ruhig in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Das Objekt wurde vor ca. 2 Jahren komplett grundsaniert und renoviert und offenbart Ihnen ein wunderschönes Zuhause. Im Zuge der Sanierung wurde das Dachgeschoss komplett neu auf- und ausgebaut. Exzellente Wärmedämmung nach modernsten Richtlinien ist garantiert. Ihr neues Heim bietet neben einer großen Diele eine helle offene Küche (Einbauküche ca. 2 Jahre alt, kann vom Nochmieter übernommen werden, jedoch kein Muss, Preis VB), ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur herrlichen Sonnen-Terrasse mit Blick auf sattes Grün, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Duschbad mit Handtuchhalterheizung und Tageslicht. Ein eigener gemauerter abgeschlossener Kellerraum gehört natürlich auch zum Objekt, genauso wie eine Waschküche mit einzeln geschalteten Plätzen und ein Trockenraum. Praktisch: In den Nebenkosten sind bereits die Kosten für die regelmäßige Reinigung von Treppenhaus, Keller und Eingangsbereich enthalten. Ein Traum für Menschen, die im Grünen aber dennoch stadtnah wohnen möchten. Zur Beachtung: Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet.

Sonstiges
Die Nebenkosten enthalten nicht die Kosten für Strom. Diese werden vom Mieter selbst getragen und mit einem Versorger seiner Wahl separat abgerechnet Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 120kWh, Pellets, Baujahr 1967 Energieeffizienzklasse: D Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen." (EA)

Stichworte
Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z