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Neu in der Altstadt



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Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Mietpreis
3.250 €
Preis/m²
25,79 €
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Mietpreis
3.250 €
Preis/m²
25,79 €
78462 Konstanz - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LWZFGCV97U

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Objektbeschreibung

Neubau im Herzen von Konstanz zum Erstbezug.

Diese 126 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der Grundriss umfasst neben den Wohnräumen zwei moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ergänzt die funktionale Ausstattung der Wohnung.

Geheizt wird effizient über eine Wärmepumpe, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein Balkon lädt zudem dazu ein, den Außenbereich direkt von der Wohnung aus zu nutzen.

Außenwände in Holzrahmenbau Wände und Decken aus Massivholz (BSH), holzsichtig hell lasiert. Die Decken bleiben also sichtbar Holz. Nahezu alle Holzoberflächen der Wände werden beplankt, die Deckenuntersichten bleiben holzsichtig.

Die Fenster haben außenliegende Zip-Screens.

Zur Wohnung kann ein Duplexparkplatz im Gebäude gemietet werden.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
3.250,00 €
Preis/m²
25,79 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
3.730,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
9750
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
10.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-08-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Großzügiger BalkonFliesenboden mit Fußbodenheizung2 moderne BäderEinbauküchenBeleuchtungselemente in der Wohnung

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Altstadt in Konstanz. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie eine schnelle Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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