frisch renoviert, zentral gelegene Wohnung

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
10,00 €
47798 Krefeld - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265P13B2AI88

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Objektbeschreibung

Diese helle und attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Krefeld Stadtmitte. Sie betreten über den Zugangsflur ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Vollverglasung zur Terrasse. Die Wohnung verfügt über eine Gästetoilette für zusätzlichen Komfort und bietet ein geräumiges Wohngefühl. Dank des Aufzugs ist die Wohnung auch barrierefrei zugänglich. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird ab dem 1. Mai 2026 verfügbar sein. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Ausstattung

Objektzustand: sehr gut, frisch renoviert

Bodenbelag: Fliesen, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Laminat

Bad mit Badewanne

Terrasse 5,32 qm

Abstellnischen

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in Krefeld Stadtmitte, einem lebendigen und zentralen Stadtteil. Die Gegend zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, darunter die S-Bahn-Linie S8 und die Straßenbahnlinien 041 und 042. Mehrfamilienhäuser prägen das Bild und schaffen eine angenehme Nachbarschaft. Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur machen Stadtmitte zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige. Sie finden alle notwendigen Geschäfte für den täglichen Bedarf und darüber hinaus, Ärzte, Apotheken, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grund,- und weiterführenden Schulen, Öffentliche Verkehrsmittel usw. in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt mit Einkaufszone ist fußläufig erreichbar.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2400
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
161.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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