Moderne 3,5 Zimmer NB Penthouse Wohnung mit großer Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.341 €
Preis/m²
10,08 €
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.341 €
Preis/m²
10,08 €
77933 Lahr/Schwarzwald - Lahr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2618JUDT2R49

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Objektbeschreibung

Diese Moderne 3,5-Zimmer Neubau Penthouse Wohnung befindet sich im DG eines Mehrfamilienhauses. Hier wurden 132,77 m² verteilt auf einen schönen offenen Wohn/Koch und Essbereich mit Zugang zu einer großen Dachterrasse mit einem herrlichen Blick über den Dächern, Gäste WC, Abstellraum, Tageslichtbad und zwei Schlafzimmer + Ankleide. Das interessante ist, dass Sie von jedem Raum in dieser Wohnung die Dachterrasse betreten können. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit WC, einer ebenerdigen Dusche und einem Handwaschbecken ausgestattet. Zu dieser Wohnung gehören ein Keller, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein TG-Stellplatz und ein Außenstellplatz. Kaltmiete: 1341,04€ + 65€ TG + 45€ Außenstellplatz + 332€ NK

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen nur schriftliche Anfragen entgegen nehmen. Anfragen ohne Telefonnummern werden leider nicht bearbeitet. Diese Wohnung wird an max 2 berufstätige Personen, Rentner oder an eine Familie mit einem Kind vermietet. Anfragen mit mehr Personen werden nicht berücksichtigt. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietzeit von 18 Monaten sowie mit einer moderaten Staffelung ab dem 3. Jahr abgeschlossen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-08-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.341,04 €
Preis/m²
10,08 €
Nebenkosten
332,00 €
Warmmiete
1.673,04 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.023,12
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 65,00 EUR
Stellplatzpreis
65,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
69
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
+ Tageslichtbad gefliest und ausgestattet mit WC, ebenerdiger Dusche und einem Handwaschbecken
+ Gäste WC mit WA
+ separater Abstellraum
+ Fliesen, Vinylboden
+ Fußbodenheizung
+ Kabelanschluss
+ Schalldichte Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
+ ebenerdiger Keller
+ gemeinschaftlich genutzte Waschküche
+ Aufzug
+ große Dachterrasse
+ TG-Stellplatz + Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer Top Lage, wenige Gehminuten zum Stadtzentrum. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung zur B3 und A5 erreichen Sie Ihre Ziele in kürzester Zeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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