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Helle 3-Zimmer-Wohnung in Lahr/Schwarzwald mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz (143/6.06)



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Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.120 €
Preis/m²
13,49 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.120 €
Preis/m²
13,49 €
77933 Lahr/Schwarzwald - Lahr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ACHK2AIGCV

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Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes in der Louis-Pasteur-Straße in Lahr/Schwarzwald. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 82,87 m² bietet die Wohnung zwei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Wohnung ist ab dem 15. September 2025 verfügbar.

Sonstiges
Die monatliche Miete beträgt 1.120,00EUR, zuzüglich Nebenkosten von 175,00, was eine Gesamtsumme von 1.445,00 EUR inkl. Tiefgargenstellplätze ergibt. Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage suchen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 82,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-04-29T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-29T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.120,00 €
Preis/m²
13,49 €
Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
1.445,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.360,00
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 150,00 EUR
Stellplatzpreis
150,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die perfekt für Kochliebhaber ist. Der Parkettboden sorgt für ein warmes und einladendes Ambiente. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während der Aufzug und der stufenlose Zugang zusätzlichen Komfort bieten. Zudem stehen ein Keller und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Wohnung wird durch eine effiziente Fußbodenheizung beheizt und bietet einen Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur wenige Schritte vom Stadtgarten entfernt, der ideale Ort für entspannte Spaziergänge. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter Bäcker und Metzgereien. Die öffentliche Anbindung ist direkt vor der Haustür, was eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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