Modernes Erdgeschoss mit Balkon in Lahr-Anna-Pfund-Str. 137/B05

Wohnfläche
ca. 60 m²

Zimmer
2

Mietpreis
790 €

Preis/m²
13,17 €

Wohnfläche
ca. 60 m²

Zimmer
2

Mietpreis
790 €

Preis/m²
13,17 €

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77933 Lahr/Schwarzwald - Lahr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KH8A976S3F

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Der monatliche Mietpreis beträgt 790 EUR zuzüglich Nebenkosten von 184 EUR, insgesamt also 1.055 EUR. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten, was das Parken erleichtert. Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar und eignet sich ideal für Personen, die modernen Wohnkomfort in einer sonnigen Lage schätzen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 60 m²

Baujahr

2023

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-06-30T22:00:00.000Z

Mietpreis

790,00 €

Preis/m²

13,17 €

Nebenkosten

184,00 €

Warmmiete

1.055,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

2.370,00

Preishinweis

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 81,00 EUR

Stellplatzpreis

81,00 €

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

2023

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

57.3

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Fußbodenheizung
Gäste-WC
Keller
Neuwertig
Personenaufzug

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung, was für ein angenehmes Raumklima sorgt und die Energiekosten senkt. Das Gebäude ist energieeffizient mit der Einstufung B. Zusätzlich stehen ein Kellerraum, ein Aufzug sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, was den Komfort erheblich erhöht.

Lagebeschreibung

Anlage: Gebäude, Baujahr: Nicht angegeben, Etagen: 3, Wohnfläche: 60,07 m², Erdgeschoss, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer.
Die Wohnung befindet sich in Lahr an der Anna-Pfund-Straße, in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit nahegelegenen Bus- und Bahnstationen, die schnelle Verbindungen nach Freiburg, Offenburg und andere Städte ermöglichen. Die Umgebung bietet zudem grüne Flächen und Parks für Freizeit und Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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