2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche - Ideal für Single und Paare 40+

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
840 €
Preis/m²
12,54 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
840 €
Preis/m²
12,54 €
84028 Landshut - Peter U. Paul
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266M7NQIJR96

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese helle und charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die gelungene Kombination aus großzügigem Lichteinfall, moderner Ausstattung und durchdachtem Grundriss. Alle Räume sind bequem über die zentrale Diele zugänglich. Das zeitlos moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Wohn- und Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Möblierung. Die offene, voll ausgestattete Einbauküche ist harmonisch in einer geräumigen Nische im Wohnbereich integriert. Dadurch bleibt der Wohnraum weitläufig und wird nicht eingeschränkt. Die hochwertige Küche ist im Mietpreis enthalten. Ein absolutes Highlight ist der großzügige Westbalkon, der vom Wohnbereich aus begehbar ist - ideal für entspannte Abendstunden. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil im Untergeschoss. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Mietpreis inbegriffen. Weitere Informationen: Bezugsfrei ab: 01.10.2026 Haustiere: nicht erlaubt

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
840,00 €
Preis/m²
12,54 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.040,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.520,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
51.8
Gültig bis
2028-02-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Schlafzimmer
- Küche / Wohnen
- Trockenraum Keller
- Bad mit Dusche und Wanne
- Weißlack Türen
- Laminat Echholzoptik
- Balkon
- Stellplatz

Lagebeschreibung

Landshut - die kreisfreie Stadt an der Isar ist Sitz der Regierung von Niederbayern und liegt im Zentrum des Unterbayerischen Hügellandes. Sie gehört mit ca. 70.000 Einwohnern zur Metropolregion München.

Vom ortseigenen Bahnhof erreicht man das rund 80 Kilometer entfernte München in etwa 60 Minuten, Ingolstadt in rund 70 Minuten. Mit dem Auto ermöglichen die A92, A93, A9, A3 sowie die A8 schnelle Anschlussmöglichkeiten nach München, Ingolstadt und Regensburg. Durch diese verkehrstechnisch günstige Lage und die sehr gute Anbindung bietet das Kloster Maria-Loreto auch für Pendler einen optimalen Standort.

Durch die gute Infrastruktur erreichen Sie sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto Ihre Ziele innerhalb der Stadt in kurzer Zeit. Ein kleiner Spaziergang führt Sie direkt in die belebte Altstadt mit all ihren attraktiven Angeboten zur Freizeitgestaltung und Einkaufsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 29 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Landshut