2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift, TG- und oberirdischem Stellplatz, EBK ablösbar in Landshut-Nikola

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
639 €
Preis/m²
10,83 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
639 €
Preis/m²
10,83 €
84034 Landshut - Nikola
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C67C15NNQC

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Objektbeschreibung

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Sonstiges
3 Kaltmieten Kaution. Das Halten von Haustieren ist nicht erwünscht. Alle unsere Mietangebote finden Sie nur auf unserer Homepage www.immo-roeder.de. Sollten Sie dort im Augenblick nicht fündig werden, können Sie uns gerne ausführlich Ihr Gesuch übermitteln: https://immo-roeder.de/mein-konto/

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,78 m², Wohnungsnr.: 54
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
639,00 €
Preis/m²
10,83 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
939,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121
Gültig bis
2027-05-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist sehr gepflegt. Das innenliegende Bad ist gefliest und ausgestattet mit Wanne, Dusche, Toilette, Waschmaschinenanschluss und Abluftgebläse. Die Küche wurde 2016 neu gefliest, alle übrigen Räume sind mit Laminatboden ausgestattet,

Vom Schlafzimmer wurde ein begehbarer Schrank/Abstellraum mit Rigipswänden und Türe abgeteilt. Im Grundriss wurde der Raum mit einer grauen Linie dargestellt.

Die abgebildete Einbauküche ist ca. 4 Jahre alt und kann bei Gefallen zu einem fairen Preis vom Vormieter abgelöst werden.

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein fest zugeordneter, oberirdischer Stellplatz sowie ein Kellerabteil.

Den Fahrradraum und den Wasch- und Trockenraum, der mit den entsprechenden Münzgeräten ausgestattet ist, können Sie mitbenutzen.

Lagebeschreibung

Konradviertel - Nikolaviertel - die Übergänge sind fließend. Hinter dem Kennedyplatz und hinter der Seligenthaler Straße liegt diese, Anfang der 90er Jahre erbaute Wohnanlage. Abseits vom Durchgangsverkehr und dennoch nicht ab vom Schuss:
rund 10 Gehminuten in die Altstadt, 10 Gehminuten zum Hauptbahnhof. Zum Joggen, Skaten oder Fahrradfahren in die Flutmulde - nur ein Katzensprung.
Stadtbusanschluss gibt es auch: Zahlreiche Linien fahren durch Seligenthaler Straße. Für Sie keine 3 Minuten zu Fuß.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, der Balkon ist nach Süd-Westen orientiert. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift, auch vom Keller oder der Tiefgarage aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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