Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - zentrumsnah

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
740 €
Preis/m²
12,54 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
740 €
Preis/m²
12,54 €
84028 Landshut - Peter U. Paul
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ELD22RCYSP

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG einer gepflegten Wohnanlage - Nähe der Landshuter Altstadt. Mit dem Aufzug ist das 3. OG leicht erreichbar. Der helle, großzügig gestaltete Wohnbereich kann gemütlich eingerichtet werden. Von hier aus ist der geräumige Balkon nach Süden zu erreichen. Die Einbauküche in der separaten Küche kann vom Vormieter günstig abgelöst werden. Im Bad gibt es eine Badewanne und den Waschmaschinenstellplatz. Im Wohnbereich ist ein Parkettboden verlegt. Die schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung gestaltet sich durch die großen Fensterfronten hell und freundlich. Ein der Wohnung zugeordnetes Speicherabteil bietet Stauraum für alles, was in der Wohnung gerade nicht gebraucht wird. In der Tiefgarage steht ein PKW-Stellplatz und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Raumaufteilung

* 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

* ca. 59 m² Wohnfläche

* Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon

* Schlafzimmer

* separate Küche (EBK zur Ablöse)

* Bad innenliegend mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

* Abstellraum

* Flu

* Parkettboden im Wohnbereich

* Speicherabteil

* Personenaufzug

* TG-Stellplatz, Fahrradraum

Besichtigungstermine
Eine Besichtigung ist gerne nach Vereinbarung eines Termins möglich.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
740,00 €
Preis/m²
12,54 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
930,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.220,00 €
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75
Gültig bis
2029-04-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Nähe der Landshuter Altstadt. In nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichen Sie die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten gleich in der Nähe und eine sehr gute Stadtbusanbindung machen die Lage besonders attraktiv. Hier können Sie das Auto getrost des Öfteren in der Tiefgarage stehen lassen. Zusätzlich bietet Landshut mit seiner großen und langen Geschichte viel Flair und Atmosphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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