2 Zi. Wohnung mit großer Loggia in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
840 €
Preis/m²
14,24 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
840 €
Preis/m²
14,24 €
84028 Landshut - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U7YXGBD6BC

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Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im 1.OG in zentraler Lage von Landshut, nur wenige Gehminuten in die Altstadt.

Im Haus befindet sich ein Aufzug mit dem Sie bequem Ihre Einkäufe in die Wohnung bringen.

Ein Highlight ist die sehr große Loggia mit Blick ins Grüne auf der Sie sich vom stressigen Alltag erholen können.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus.

Gerne an ältere Einzelperson zu vermieten!

Sonstiges
Unsere Spezialisten seit 1992 beraten und betreuen Sie gerne - kompetent und unabhängig in den Bereichen:

- Kauf/Verkauf: Wir bewerten Ihre Immobilie zu marktgerechten Preisen und betreuen die Abwicklung des Verkaufes bis zum Notartermin mit anschließender Übergabe.

- Vermietung: Unser Vermietungsservice unterstützt Sie bei der Auswahl des richtigen Mieters, durch langjährige Erfahrung, Bonitätsprüfung bis hin zum Mietvertrag.

- Finanzierung (bankenunabhängiger Finanzierungsservice)

Unser gesamtes Team ist jederzeit gerne für Sie da, um Sie kompetent und fachgerecht an Ihre Wünsche und Ziele zu bringen.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
840,00 €
Preis/m²
14,24 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2520
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136
Gültig bis
2027-05-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-05-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Geräumiges Wohn- Esszimmer mit Parkettboden und Zugang auf die große, geflieste Loggia.Das Schlafzimmer mit Laminatboden ist vom Wohnzimmer aus begehbar.Bad mit Fenster und Badewanne.Küche mit PVC Boden und Fenster. Die Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss wird zur Verfügung gestellt.Flur mit Laminat und Zugang zum Abstellabteil.In der Wohnung befinden sich Rollos an den Fenstern.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der historischen Altstadt von Landshut, einem Viertel mit lebendiger Gemeinschaft. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch verschiedene Buslinien wie die Linie 1 und 3 sehr gut ausgebaut. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Sicherheit aus und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf, was sie für Berufstätige und Familien gleichermaßen attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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