Neuwertige 2 ZKB im 1.OG Am Kalvarienberg in Lauchheim

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
11,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
11,67 €
73466 Lauchheim - Lauchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UDV4WR2K4Q

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf einer Wohnfläche von 60 m² verteilen sich 2 Zimmer, darunter ein komfortables Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die hochwertigen Fliesenböden verleihen der Wohnung ein edles und zeitloses Erscheinungsbild und sind zugleich äußerst pflegeleicht. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die effiziente Fußbodenheizung, die mit Gas betrieben wird und für gleichmäßige Wärme in allen Räumen sorgt. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnung gewährleistet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist für 65 € monatlich zusätzlich anmietbar und bietet sicheren sowie witterungsgeschützten Schutz für Ihr Fahrzeug.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 85.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.68, Distanz zum Bus: 0.5
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
11,67 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
965,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.100 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Stellplatzpreis
65,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
28.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-04-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-04-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Lauchheim, einer charmanten Stadt im Ostalbkreis Baden-Württembergs. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Der nächste ÖPNV-Anschluss ist bequem in nur 6 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Weiterfahrt zum nächsten Hauptbahnhof, der in lediglich 4 Minuten erreicht werden kann.

Für Reisende und Pendler ist auch die Anbindung an den nächsten Flughafen von Vorteil, der in rund 66 Minuten erreichbar ist und somit nationale sowie internationale Verbindungen problemlos zugänglich macht.

Lauchheim selbst bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer idyllischen Altstadt, umgeben von der malerischen Landschaft der Ostalb. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden und sorgen für einen komfortablen Alltag. Die Nähe zur Natur lädt zudem zu Freizeitaktivitäten und Ausflügen in die umliegende Region ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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