Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche in Lehrte

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
564 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
564 €
Preis/m²
12,00 €
31275 Lehrte - Lehrte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262BETV1UEUP

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Objektbeschreibung

Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine attraktive Lage in Lehrte. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen sofortigen unkomplizierten Einzug. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Renovierte Wohnung Balkon Einbauküche Helle Räume Gute Raumaufteilung Badezimmer mit Dusche Kellerraum vorhanden Fahrradabstellmöglichkeiten Geeignet für Ideal für: Singles Berufspendler Paare Studenten oder Auszubildende mit Anbindung nach Hannover Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung mit: Anzahl der einziehenden Personen Beruf / Einkommen Gewünschtem Einzugstermin Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Sonstiges
Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-14T00:00:00.000Z
Mietpreis
564,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
714,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.692,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 564,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Ahltener Straße in Lehrte und bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Anbindung.

Lehrte ist besonders beliebt durch die hervorragende Verkehrsanbindung Richtung Hannover und Braunschweig. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Innenstadt und der Bahnhof Lehrte sind schnell erreichbar.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie eine gewachsene Infrastruktur mit vielen Vereinen und Angeboten des täglichen Lebens.

Besonders attraktiv:

Gute Anbindung an Hannover
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Ruhiges Wohnumfeld
Bahnhof und ÖPNV gut erreichbar
Balkon mit zusätzlichem Wohnkomfort
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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