"Energiesparwohnen" im Grünen mit toller Anbindung nach BS u. H!

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
660 €
Preis/m²
9,17 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
660 €
Preis/m²
9,17 €
31275 Lehrte - Hämelerwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268GTXBRENT4

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In dieser äußerst gepflegten Wohnanlage fühlen sich unsere Kunden aus allen Altersgruppen sehr wohl. Vielleicht ist es dieser Mix, den auch dem etwas älteren Mietinteressenten dazu bewegt, sich für für eigenständiges Wohnen im Starenweg zu entscheiden. Junge Kunden sind uns ebenso willkommen! Die energetischen Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten an der Fassade, dem Dach und dem Keller wurden von uns im Jahr 2008 abgeschlossen. Sie erwartet eine gut geschnittene Wohnung mit zwei schön großen Zimmern, aktualisierter Elektrik, eine schöne Küche, sowie ein schön renoviertes Wannenbad mit neuwertigen Sanitärobjekten und hellen Fliesen. Den Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer und ist nach Westen ausgerichtet. Wand- und Deckenflächen werden nun nach der Wohnungsrücknahme neu geweißt. Flur und Bad erhalten schicke LED-Deckenstrahler. Die Zimmertürelemente werden in weiß erneuert, die Bodenbeläge in Wohn- und Schlafzimmer mit einem attraktiven Design-Vinylbodenbelag und weißer Fußleiste ausgestattet. Der Flur- und Küchenboden wird neu gefliest. Nicht unerwähnt sollte bleiben, dass wir die Grünanlagen ringsherum durch Garten- und Landschaftsbauer komplett neu gestaltet haben und der Winterdienst durch unsere Kräfte ausgeführt wird. Ein nach dem Büroschluss erreichbarer Notdienst runden das Angebot ab. Sie werden bereits kurz nach Bezug der Wohnung sehen, hier zu leben wird ein Genuss sein!

Sonstiges
Die gezeigten Fotos stammen von vergleichbaren Objekten nach erfolgten Renovierungsarbeiten - geringfügige Abweichungen bleiben uns vorbehalten. Webseite des Anbieters - http://www.gewo.org

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 5,00 m², 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
Verfügbar ab 2026-07-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
659,97 €
Preis/m²
9,17 €
Nebenkosten
164,00 €
Heizkosten
144,00 €
Warmmiete
967,97 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1979,91
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
84
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-09-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-09-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Hell gefliestes Duschbad (Fliesen weiß/marmoriert mit ansprechender Bordüre und weißen Sanitärobjekten),
Wand- u. Deckenflächen der Wohnung werden weiß getönt,
Küchenfliesenspiegel und Installationen neu oder neuwertig,
moderne Elektroinstallation mit Elektro-Unterverteilung und einer neu installierten Multimedia-Verteilung, Internet über Glasfaser ist möglich, der Anschluß durch den Mieter buchbar, elektrischer Herdanschluss, Flur und Bad sind mit modernen LED-Deckenspots ausgestattet
Bodenbeläge (Fliesen oder Vinyl-Designbodenbelag)
Kunststofffenster mit Iso-Verglasung,
Zimmertürelemente in der Ausführung Kunststoff weiß;
zentrale Wärme- und Warmwasserversorgung,
Kellerraum,
Balkon

Lagebeschreibung

Der zur Stadt Lehrte gehörende und zwischen Hannover und Braunschweig gelegene Ort Hämelerwald entstand 1848 aus einer Bahnhaltestelle, wobei der angrenzende Wald als Namensgeber für das junge Dorf mit heute etwa 4.600 Einwohnern fungierte. Der in rd. fünf Minuten fußläufig erreichbare Bahnhof (Strecke: Braunschweig - Peine - Hämelerwald - Lehrte - Hannover) und Wald sind auch heute noch vorhanden und stehen, neben dem Autobahnanschluss an die BAB 2, für die gute Erreichbarkeit und den hohen Freizeitwert des Ortes. Das Freizeitangebot wird durch verschiedene Gastronomiebetriebe und Sportvereine ergänzt.

Viele Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise Supermärkte, Bäcker, Banken und ein Friseur sind fußläufig schnell erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch einen Allgemeinmediziner, einen Zahnarzt, sowie einer Apotheke gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 15 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Lehrte