Singlewohnung in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Mietpreis
235 €
Preis/m²
9,40 €
Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Mietpreis
235 €
Preis/m²
9,40 €
04177 Leipzig - Altlindenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24NXV87JKYRH

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Objektbeschreibung

k.A.

Gratisnutzung Küche
Die vorhandene Einbauküche ist funktionstüchtig und kann gratis genutzt werden. Erforderliche Reparaturen oder ein Geräteaustausch während der Mietzeit können vom Mieter auf eigene Kosten veranlasst werden.

Besichtigungstermine
Folgende Zeiträume für Einzelbesichtigungen können wir Ihnen anbieten: Dienstag, 09.06.26, 14.30 Uhr bis 16.00 Uhr Mittwoch, 10.06.26, 11.00 Uhr bis 13.30 Uhr Donnerstag, 11.06.26, 8.00 Uhr bis 10.00 Uhr Bei Kontaktanfragen teilen Sie uns bitte mit, welche der genannten Zeiträume für Sie einzurichten gehen. Wir werden Ihnen anschließend einen genauen Termin für eine Einzelbesichtigung bestätigen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei hohem Interessentenaufkommen vorrangig nur diese bearbeiten werden können, welche Angaben zu den o. g. Terminzeiträumen machen. Vielen Dank!

Stichworte
Sonstiges: Analog
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 25 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
235,00 €
Preis/m²
9,40 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
335,00 €
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113.6
Gültig bis
2028-07-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Altlindenau der Kommunalen Gliederung der Stadt Leipzig gehört zum Stadtbezirk Alt-West. Er ist 5,57 km² groß und hat 36.511 Einwohner (Stand: 31.12.2025).

Lindenau liegt rund 3 Kilometer westlich des Leipziger Stadtzentrums. Der Stadtteil grenzt im Süden an Plagwitz, im Nordwesten an Leutzsch – zu diesen benachbarten Stadtteilen geht das bebaute Gebiet ohne erkennbare Trennung über. Administrativ wurde die Karl-Heine-Straße als Grenze zu Plagwitz, die Prießnitzstraße als Grenze zu Leutzsch festgelegt. Die Ostgrenze bilden das Elsterbecken und der Palmengarten, ein Ende des 19. Jahrhunderts angelegter Park. Im Norden grenzen Teile des Auwalds an. Im Westen trennt das Gelände des Lindenauer Hafens Lindenau von Schönau. Durch den Stadtteil verläuft der größte Teil des Karl-Heine-Kanals. Das alte Zentrum Lindenaus bildet die Gegend um den Lindenauer Markt (früher Dorfanger mit Teich), in dessen unmittelbarer Nähe auch die evangelische Nathanaelkirche steht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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