sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Bad mit Wanne

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
479 €
Preis/m²
7,85 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
479 €
Preis/m²
7,85 €
04347 Leipzig - Schönefeld-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25228CD9ZA7P

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 2000 sanierte, 5- geschössige Wohnhaus befindet sich im nordöstlichen Stadtteil von Leipzig. Die hellen, lichtdurchfluteten Zimmer bieten eine angenehme Wohnqualität in begrünter Umgebung. Durch die gute Verkehrsanbindung (z. Bsp. mit der Straßenbahn o. Bus) ist das Stadtzentrum in 10 Minuten zu erreichen.

Übernahme Möbel vom Vormieter
Der aktuelle Mieter hat Interesse daran folgende Möbelstücke an den Nachmieter zu verkaufen und somit in der Wohnung zu belassen: 1) Küchenzeile ohne Geschirrspüler (500 €) 2) Kühlschrank (150 €) 3) Kleiderschrank (200 €) 4) Waschmaschine mit Trocknerfunktion 5) Badezimmermöbel Die Übernahme der Möbel ist freiwillig und hat keinen Einfluss auf die Anmietung der Wohnung. Absprachen und Verhandlungen diesbezüglich finden ausschließlich und direkt zwischen dem ausziehenden Mieter und dem potentiellen Neumieter statt. Die Möbel sind nicht Bestandteil des Mietvertrages. Wenn es zu keiner Einigung kommt, müssen die Möbel vom ausziehenden Mieter beräumt werden.

Stichworte
Gesamtfläche: 61,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
479,00 €
Preis/m²
7,85 €
Nebenkosten
74,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
653,00 €
Kaution
1.437,00
Preishinweis
Erbbaurecht nicht vorhanden
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89
Gültig bis
2035-03-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
Die Räumlichkeiten wirken auf Grund Ihres Zuschnitts und der Fensterfront sehr hell und großzügig.Der Balkon schließt sich am Schlafzimmer an und lädt zum Sonnenbaden ein. Alle Zimmer sind barrierefrei und mit Vinylboden ausgelegt. Die Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Bad verfügt über Einbaudeckenspots, eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Der Flur ist ebenfalls mit Deckenspots ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.

Lagebeschreibung

Schönefeld ist ein Stadtteil mit erstaunlicher Vielfalt und durch seine zentrale Lage, verkehrsgünstig an der Autobahn A 14, der B 6 sowie an der B 7 gelegen. Fast ein Drittel aller Flächen sind Auenwiesen, Waldreste, Park und Kleingärten. Hier findet man wie in kaum einem anderen Stadtteil eine attraktive Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (wie z. Bsp. Paunsdorfcenter, Permoser Eck, Sonnenwall), einem breit gefächertem kulturellem Angebot und einer abwechslungsreichen Gastronomie. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen (Ärztehaus) schaffen zusätzlich ein familienfreundliches Umfeld. Das Naherholungsgebiet Mariannenpark oder der Abtnaundorfer Park sowie das angrenzende Schwimmbad (Sommerbad Schönefeld) bieten ein attraktives Sport- und Freizeitangebot, ganz nach Belieben zur Entspannung und/oder aktiven Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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