3-Raum-WE mit Balkon im 30er Jahre Stil

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
560 €
Preis/m²
6,75 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
560 €
Preis/m²
6,75 €
04277 Leipzig - Marienbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PZ9DABWYBX

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

3-Raum-WE mit Balkon im 30er Jahre Stil

Objekt

Ein klassischer und großzüger Grundriss, welcher typisch für Mehrfamilienhäuser aus den Jahren 1915 bis 1930 ist. Die Räume sind geradlinig geschnitten und bekommen so viel Licht. Ein geschützter Balkon mit Blick in die Hinterhöfe der begrünten Wohnanlage, lädt zum Erholen ein. Das Bad mit (kleinem) Fenster wurde mit einer Badewanne ausgestattet, somit blieb hier leider kein Platz für den Waschmaschinenanschluss, die Waschmaschine ist in der geräumiger Küche aufzustellen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die Kosten für die Beheizung entrichtet der Mieter selbst und direkt an den Versorger. Diese anfallenden Kosten sind in den hier genannten Preisen NICHT ENTHALTEN! TV: gemeinsame SAT-Anlage

Sonstiges
Baujahr: 1930 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Etagenheizung Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen sowie die Informationen zum Objekt beruhen auf keinem eigenen Aufmass, sondern beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaft nicht zu. Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und schadenersatzpflichtig. Unsere Informationen über die Vertragsgelegenheit sind vertraulich und nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und den Ankauf/die Anmietung durch den Dritten sind Sie ebenfalls provisionsverpflichtet. Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir innerhalb einer Woche um Rückgabe unseres Exposés und Angabe wie und zu welchem Zeitpunkt Sie anderweitig Kenntnis von oben genanntem Objekt erhalten haben. Nebenabreden bedürfen grundsätzlich der Schriftform

Stichworte
3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
560,00 €
Preis/m²
6,75 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
710,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.680,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 560,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Ortsname Marienbrunn wurde von der Marienquelle (Marienbrunnen) abgeleitet. Besagte Quelle befindet sich im Amselpark- An der Tabaksmühle.
Der Internationalen Baufachausstellung (IBA) des Jahres 1913, verdankt auch die Gartenstadt Leipzig-Marienbrunn ihre Existenz.
Zu Beginn des Jahrhunderts hatten sozial denkende Architekten als Alternative zum damaligen Villen-Bauen für Wohlhabenden, die Idee entwickelt, Mietshäuser für die weniger Bemittelten inmitten von großzügig angelegten Garten- und Parkanlagen zu errichten.
( Gartenstadtidee ).
Das schnelle Erreichen des MDR Geländes mit der Nähe zur Leipziger Südvorstadt, das in Sichtweite befindliche Völkerschlachtdenkmal und der fußläufig erreichbare Lößniger Silbersee, macht die Lage für alle Altersgruppen interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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