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WG-geeignete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
590 €
Preis/m²
8,68 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
590 €
Preis/m²
8,68 €
04317 Leipzig - Reudnitz-Thonberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2587HT27WJY6

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Mehrfamilienhaus mit Fernwärmeanschluss. Die Wohnung liegt im 2. OG des Hauses und hat einen Balkon mit einem wunderbaren Blick in den gepflegten Innenhof. Das Bad bietet viel Platz, hat eine Badewanne, Waschbecken, WC und ist ein Tageslichtbad. Die Einbauküche ist in sehr gutem Zustand und verfügt über einen Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd und Dunstabzugshaube.

Raumaufteilung

Es gibt 2 Räume, 1 größeres Wohn- und minimal kleineres Schlafzimmer, sowie einen geräumigen Flur, die sehr großzügige Küche und einen wunderbaren Balkon zum Erholen.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können Sie am besten telefonisch vereinbaren unter: 0177 840 50 15. Eine Anmietung ist zum 01.08.2026 möglich.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
590,00 €
Preis/m²
8.66 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
870,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1770,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1895
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98.8
Gültig bis
2036-04-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Krugstraße ist eine kleine Nebenstraße der Prager Straße, mit direkter Straßenbahnanbindung in die nahe Innenstadt. Der Friedenspark ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Alle Versorgungsträger, die man benötigt, findet man in der Nähe. Ein Café ist am Ostplatz, die Alte Messe mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist nur 5 Minuten Fußweg entfernt. Zur Universität benötigt man mit der Straßenbahn nur 7 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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