4- ZIMMER-WOHNUNG IM ZENTRUM-OST....

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Mietpreis
662 €
Preis/m²
7,61 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Mietpreis
662 €
Preis/m²
7,61 €
04103 Leipzig - Zentrum-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JXKDX5BPHZ

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Objektbeschreibung

Die U-förmige Wohnanlage besteht aus Alt- und Neubau. Die hier zur Vermietung stehende 4-Raum-Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau mit 4 Geschossen. Es steht ein Kellerraum zur Verfügung, sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im begrünten Innenhof. Ihre neue Wohnung liegt im 2. Obergeschoss.

Sonstiges
Baujahr: 1934 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 160,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Heizungsart: Zentralheizung Es wird ein Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten vereinbart. Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer und mit Rücksicht auf die Nutzer der Immobilie bitten wir darum, Besichtigungen ausschließlich nach Abstimmung mit uns vorzunehmen. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Die Fa. von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH übernimmt insofern keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Dies betrifft im Besonderen Angaben zum Baujahr, zu Mietverträgen- und Einnahmen, Angaben des Energieausweises und Inhalte der Bauakte, die wir nicht eingesehen haben. Angaben zu Wohn - und Nutzflächen und zur Aufteilung der Wohn - und Nutzflächen sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Bei Flächenangaben- und Maßen handelt es sich ausdrücklich immer um ca. Angaben. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1934
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
662,00 €
Preis/m²
7,61 €
Nebenkosten
306,00 €
Warmmiete
968,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.324,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 662,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1934
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
160.4
Gültig bis
2028-04-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die helle 4-Zimmerwohnung eignet sich sowohl für eine Familie, als auch für eine Wohngemeinschaft. Alle Räume erreichen Sie zentral über den großen Flur. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Dieses, sowie auch die Küche, sind hell gefliest. In allen Wohnräumen liegt ein moderner Laminatboden aus.

Lagebeschreibung

Das Grassi-Museum und die Deutsche Nationalbibliothek, sowie der Kohlrabizirkus, Austragungsort für viele Veranstaltungen, sind unter anderem die Attraktionen im Zentrum Ost/Südost.
Das grüne Herz bildet der Friedenspark am Uni-Klinikum. Der Augustusplatz (City) ist ohne große Schwierigkeiten mit den Trams 4 und 7 zu erreichen. Auch fussläufig bestreiten Sie den Weg in die Innenstadt in nur wenigen Minuten. Fahrradwege sind in alle Richtungen der Stadt sehr gut ausgebaut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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