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Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
305 €
Preis/m²
8,47 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Mietpreis
305 €
Preis/m²
8,47 €
04207 Leipzig - Lausen-Grünau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2614UXVH3XP1

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Brackestraße 17! Diese Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem angenehmen Wohngefühl. Ob als erstes eigenes Zuhause, für den nächsten Lebensabschnitt oder einfach zum Wohlfühlen hier finden Sie den passenden Platz für Ihren Alltag. Kurz gesagt: Eine Wohnung, die mehr bietet als vier Wände nämlich Raum für Ihre eigenen Wohnideen. Welcome to Brackestraße 17! This apartment combines a well-designed layout, bright living spaces, and a welcoming atmosphere. Whether you're looking for your first home, a fresh start, or simply a comfortable place to live, you'll find the perfect setting here. In short, this is more than just an apartmentit's a place where you can truly make yourself at home.

Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen per E-Mail [email protected] zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrags wird ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart. Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten. www.velero.com Interested? We'd be delighted to show you the apartment! To arrange a viewing, please contact us by email at [email protected]. Please note that a minimum rental period of 12 months (waiver of the ordinary right to terminate during this period) will form part of the tenancy agreement. This offer is non-binding and subject to errors and prior letting. For more information, visit www.velero.com. Haben Sie Interesse? Sie erreichen uns jederzeit via Messenger! Senden Sie die Objekt-Id 736-121-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an 0151-424 843 28. Oder per Threema an *VELERO8.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
305,00 €
Preis/m²
8,47 €
Nebenkosten
65,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
430,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
915,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 305,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87
Gültig bis
2029-05-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit folgender Ausstattung:
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- praktische, halboffene Küche
- modern gefliestes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
.
Die Wohnung entspricht nicht den Richtwerten des Jobcenters für eine Person.


Ground-floor studio apartment featuring:

Spacious living room with access to the balcony
Practical semi-open kitchen
Modern tiled bathroom with shower and washing machine connection

This apartment does not meet the local housing cost limits typically accepted by the Jobcenter for a single occupant.

Lagebeschreibung

Urban leben Leipzig genießen

Die Brackestraße 17 liegt in einem gewachsenen Wohnviertel mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und allem, was den Alltag angenehm macht. Die Leipziger Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso die vielen Cafés, Parks und Kulturangebote, für die die Stadt bekannt ist.

Wer gern draußen unterwegs ist, findet in der Umgebung zahlreiche Grünflächen zum Spazieren, Joggen oder einfach zum Abschalten. Und keine Sorge: In Leipzig sind die Wege meist angenehm flach Ihr Fahrrad wird sich freuen.


Urban Living Enjoy Leipzig

Brackestraße 17 is situated in an established residential neighbourhood with shops, public transport, schools, and everyday amenities all close by. Leipzig's vibrant city centre, cafés, parks, and cultural attractions are all within easy reach.

If you enjoy the outdoors, you'll find plenty of green spaces nearby for walking, jogging, or simply relaxing. And the best part? Leipzig is famously flatyour bike will thank you.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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