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*wohnwert-leipzig.de* helle 3-Zi-Whg am Park/Blk.m.Blick ins Grüne/Parkett/Bad m.Fe./ 630 EUR

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
450 €
Preis/m²
6,92 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
450 €
Preis/m²
6,92 €
04357 Leipzig - Mockau-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2626ZUV2C2KA

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

helle 3-Zi-Whg am Park/Blk.m.Blick ins Grüne/Parkett/Tageslichtb.

Objekt

Wohnen am Abtnaundorfer Park! Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine tolle 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in einer im Jahr 2010 hochwertig sanierten Altbau-Wohnanlage (Denkmalschutz). Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte direkt über den Kontaktbogen im Exposé. * helle 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Balkon und Parkett * Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung * Waschmaschinenanschluss in der Küche * Highspeed-Internet technisch verfügbar * Kabelanschluss in jedem Wohntraum; Anbieter: Vodafone-Kabel Deutschland * zur Wohnung gehörender Keller; * Trockenraum für alle Mieter im Dachgeschoss * separate Fahrradabstellräume * gepflegter Innenhof mit Wiese / Trockenplatz * kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus und in den Seitenstraßen * moderne Haustechnik * Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche Hausverwaltung in Leipzig ansässig * die Wohnanlage wurde denkmalgerecht und mit viel Liebe zum Detail saniert

Sonstiges
Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Allgemeine Angaben zu unseren Vermietungsobjekten: Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Dennoch versichern wir Ihnen, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen - Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung des Objekts behalten wir uns vorsorglich vor. Wir, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K., sind mit der Vermietung dieser Immobilie beauftragt. Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung dieses Objekts ist möglich. Besuchen Sie uns auf unserer Internetseite www.wohnwert-leipzig.de und informieren Sie sich zu unseren anderen Angeboten.

Stichworte
UMTS Empfang, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
6.89 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
630,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.350,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 450,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1926
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
2030-03-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
* helle und großzügig geschnittene Zimmer
* Wohnküche mit Fliesenboden und Balkonzugnag
* Tageslichtbad, edel gefliest mit Badewanne und Handtuchheizkörper
* alle Zimmer zentral über den Flur begehbar
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* helles Parkett, moderne dunkle Innentüren
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, Einbaudeckenleuchten in Bad und Flur
* Kabelanschluss (Vodafone-KabelDeutschland)
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl
* Gegensprechanlage

Lagebeschreibung

* gute Wohnlage in Leipzig-Mockau-Süd / grüne, historisch gewachsene Umgebung
* unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca.10-15 Minuten (ÖPNV/PKW/Fahrrad) vom Stadtzentrum entfernt
* verkehrsgünstige Lage an Straße mit einer Straßenbahnlinie in Mockau-Süd
* zur Straßenbahnhaltestelle ca. 2 Minuten zu Fuß; nachts verkehren fast nur geräuschlose Nightliner-Busse!
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindereinrichtungen, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (LMC-Mockaucenter) sowie Naherholung in unmittelbarer Nähe wie z.B. Naturbad Bagger, Saunalandschaft, Gartenanlagen, Reiterhof und Sportplätze
* sehr gute Fernverkehrsanbindung (A14 - 5 Min; B2 - Maximilianallee - ca. 3 Min)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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