Moderne 3,5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Blick in grüne Gärten

Nachmieter gesucht ab 01.10.2026:

-3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² in Leipzig Gohlis / Möckern

-Modernes Staffelgeschoss mit großer Dachterrasse und Blick ins Grüne-Besonders ruhige und familienfreundliche Wohngegend

-Fahrstuhl vorhanden

-Enge und angenehme Hausgemeinschaft inkl. WhatsApp-Gruppe-Zwei Spielplätze sowie mehrere Spielstationen im direkten Umfeld

-Zugang zur Dachterrasse über Wohnzimmer, Büro und KinderzimmerHighlights der Wohnung:

-Hauswirtschaftsraum direkt an der Küche

-separates Büro/Homeoffice-Zimme

-Smart-Home-System für Rollläden, Fußboden-Heizung, Steckdosen und Licht-Automatisierungen möglich (z. B. Weihnachtsbeleuchtung, Rolläden Hitzeschutz)

-Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimme

-Tiefgaragenstellplatz mit E-Wallbox vorhanden (Anmietung verpflichtend)

Kosten für Nachmieter:

Kaltmiete Wohnung: 1.475,00€

Betriebskosten Wohnung: 250,00 €

Kaltmiete Tiefgaragenstellplatz: 105,00 €

Betriebskosten Stellplatz: 15,00 €

Warmmiete gesamt: 1.725,00 € + 120,00€ Stellplatz

Weitere Konditionen:

-Mindestmietdauer / Mietbindung: 1 Jah

-Kaution: 2,5 Nettokaltmieten

-Staffelmieterhöhung nach dem 2. und 4. Jahr jeweils um 45,00 €

Voraussetzungen für Nachmieter:

-Verpflichtende Übernahme der hochwertigen Einbauküche für 7.500 €

-Geräte: Bosch Geschirrspüler sowie Siemens Kochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube

-Hochwertige Fliegengitter mit Festrahmen in Büro, Kinderzimmer und Schlafzimmer inklusive

Ablauf:

-Besichtigung nach individueller Abstimmung

-Abschluss eines Kaufvertrags für die Küche unter aufschiebender Bedingung

-Der Kaufvertrag wird nur wirksam, wenn ein verbindlicher Mietvertrag für die Wohnung zustande kommt-Einreichung der Selbstauskunft und weiterer Nachmieterunterlagen über uns an den Vermiete

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00