ERSTBEZUG NACH SANIERUNG + EUTRITZSCH + 3 RAUM MIT LOGGIA + AB SOFORT

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
870 €
Preis/m²
12,79 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
870 €
Preis/m²
12,79 €
04129 Leipzig - Eutritzsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263R7EVKWGLZ

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Objektbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung: 3-Raum Wohnung im 3.Obergeschoss mit Loggia: Die neu sanierte 3 Zimmer Wohnung überzeugt durch einen klaren, zeitgemäßen Grundriss mit 3 Räumen, einer großen Küche und einem modernen Tageslichtbad mit Badewanne. Ein moderner Vinylboden sorgt in allen Wohnräumen für ein einheitliches und pflegeleichtes Erscheinungsbild. Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Von der Küche erhält man Zugang zur Loggia, die Richtung Innenhof ausgerichtet ist. Wände und Decken sind glatt verputzt bzw. verspachtelt, die Elektroinstallation ist zeitgemäß mit ausreichend Steckdosen ausgeführt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Die Lage ist ruhig und wohnlich geprägt.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
870,00 €
Preis/m²
12,79 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
1.110,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
80.1
Gültig bis
2028-04-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Frei ab sofort: 3-Raum Wohnung, 3.OG - kein Aufzug, Erstbezug nach Sanierung, Tageslichtbad mit Wanne, moderner Fußboden in Holzoptik, Loggia, Keller, Hausmeisterservice und vieles mehr.

Lagebeschreibung

Die Anhalter Straße befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Leipzig. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes, urbanes Wohnklima. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und gastronomische Angebote sind im näheren Umfeld vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, sodass sowohl die Leipziger Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar sind. Grün- und Erholungsflächen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und ergänzen die Wohnqualität. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, städtischer Infrastruktur und guter Erreichbarkeit. PArkplätze sind vor dem Haus kostenfrei verfügbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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