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3-Raum | Loggia | Parkett | Fußbodenheizung | Aufzug | Wanne und Dusche



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Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
15,13 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
15,13 €
04157 Leipzig - Gohlis-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2646MDZ6ASPH

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Objektbeschreibung

Das namenhafte Neubauprojekt "ETKAR" - Etkar-André-Str. 37 - wurde 2023 fertiggestellt, was dadurch eine neuwertige und gepflegte Ausstattung garantiert. Das Wohngebäude, mit nur 27 Einheiten (Wohnflächen zwischen ca. 48 m² - 116,00 m²), wurde mit einem Personenaufzug konzipiert, sodass jede Etage des Objektes (einschließlich Untergeschoss/ bzw. Tiefgarage) mühelos und bequem erreichbar ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum, welcher einen zusätzlichen Mehrwert für die Bewohner bietet.

Sonstiges
- Alle Angaben stammen von Dritten, eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. - Die Anmietung ist an einen Kündigungsverzicht von einem Jahr gebunden. - Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Kontaktanfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) weiterbearbeiten können.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
15,13 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.450,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
23
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-03-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die hier zu Vermietung stehende 3-Raum-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Objektes und verfügt über einen exklusiven und hochwertigen Wohnkomfort, welcher durch folgende Ausstattungsdetails komplettiert wird:
- amerikanische Küche
- Echtholz-Parkettboden
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster mit dreifach-Verglasung und Raffstores
- modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Wanne und Handtuchwandheizkörper

Lagebeschreibung

"ETKAR" wurde im Stadtteil Gohlis-Mitte, eine der gefragtesten Wohnlagen Leipzigs, errichtet.
Die fußläufige Entfernung zum Arthur-Bretschneider-Park, der zum Landschaftsschutzgebiet "Nördliche Rietzschke" gehört, prägt die Attraktivität des Wohnviertels und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung und individuellen Freizeitgestaltung.

Die Leipziger Innenstadt ist in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln (z.B. via Bahn) oder dem PKW erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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