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Außen Gründerzeit & Innen Neubau!



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Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.449 €
Preis/m²
14,79 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.449 €
Preis/m²
14,79 €
04105 Leipzig - Zentrum-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264TYEHHIPRX

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 1928 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über 10 Wohneinheiten, verteilt auf 5 Geschosse (EG bis 4. OG).

Sonstiges
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Bei Fragen sprechen Sie uns gerne an. Angestrebt werden langfristige Mietverhältnisse mit Familien, Paaren oder Einzelpersonen. Eine Nutzung als Wohngemeinschaft ist nicht vorgesehen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!

Stichworte
Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.449,00 €
Preis/m²
14,79 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.749,00 €
Kaution
2.898,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69
Gültig bis
2028-05-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!

. neue & moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
. modernisiertes Tageslichtbad mit folgender Ausstattung
- Wanne inkl. integrierter Regendusche und Duschabtrennung
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
. neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge
. Loggia/Wintergarten
. USB-Steckdosen
. Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild
. E-Check

Hinweis: Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus liegt im Leipziger Stadtteil Zentrum-Nord, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Die ruhige Seitenstraße ist geprägt von gründerzeitlicher Bebauung und bietet eine zentrale, dennoch wohnliche Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe, was die Adresse besonders attraktiv und gut angebunden macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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