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2-Zimmerwohnung in Grünau-Mitte



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Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
308 €
Preis/m²
6,30 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
308 €
Preis/m²
6,30 €
04209 Leipzig - Grünau-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264UYIPEVCXA

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Objektbeschreibung

Das 11- geschossige Wohnhaus verfügt über eine Vielfalt von verschiedenen Wohnraumgrößen. Von einer kleinen 1-Raum-Wohnung mit knapp 33 m² bis hin zu geräumigen 4-Raum-Wohnungen mit 88 m² ist eine große Vielfalt von Grundrissen vorhanden. Viele Wohnungen verfügen über einen Balkon. Ein Aufzug fährt bis in das 10. Geschoss.

Stichworte
11 Etagen, Wohnungsnr.: 144/1/29
Verfügbar ab 2026-07-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-20T00:00:00.000Z
Mietpreis
308,47 €
Preis/m²
6.28 €
Nebenkosten
85,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
463,47 €
Kaution
1.085,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96
Gültig bis
2028-09-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung erhält einen neuen PVC in Holzoptik. Das Bad ist gefliest und mit einer Wanne versehen. Die Wände und Decken haben weiße Raufasertapete.

Lagebeschreibung

Mit dem Schönauer Park, Robert-Koch-Park und Kulkwitzer See wird Grünau, am westlichen Rand von Leipzig gelegen, seinem Namen gerecht. Das Viertel ist durch seine geschlossene Quartiersbebauung bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt. Kitas, Schulen, Vereine, Bibliotheken und Spielplätze beleben das Wohngebiet. Der Wohnkomplex 4, auch 'Grünau-Mitte' genannt, besticht mit dem Einkaufszentrum 'Allee-Center'. Dort finden Sie diverse Shops des täglichen Bedarfes. Auch ein Kino ist vorhanden. Neben dem 'Allee-Center' bieten das Schwimmbad 'Grünauer Welle' sowie unser 'Kletterfelsen K 4' Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Dank nahgelegener Bus- und Bahnlinien gelangen Sie schnell in die Leipziger Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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