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Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkettboden in Lindenau !



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
740 €
Preis/m²
11,94 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
740 €
Preis/m²
11,94 €
04177 Leipzig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265WKJXQ4Z7D

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Objektbeschreibung

Das attraktive denkmalgeschütze Gründerzeithaus wurde 2017 saniert und befindet sich auf der Lützner Straße mit direktem Zugang zum Henriettenpark im grünen Ortsteil Lindenau umringt von Gründerzeithäusern und ansprechender Infrastruktur.

Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie unter WWW.HILDEBRAND-PARTNER.COM DAS VORSTEHENDE ANGEBOT IST FREIBLEIBEND UND DIE ZWISCHENZEITLICHE VERMIETUNG SOWIE ÄNDERUNGEN UND IRRTÜMER BLEIBEN VORBEHALTEN! ETWAIGE EINZEICHNUNGEN IN DEN GRUNDRISSPLÄNEN (KÜCHEN, WASCHMASCHINE, MÖBEL ETC.), SIND LEDIGLICH EINRICHTUNGSVORSCHLÄGE UND SIND NICHT MIETVERTRAGSBESTANDTEIL. Es handelt sich um einen denkmalgeschützten Altbau, ein Energieausweis ist nicht erforderlich !
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
740,00 €
Preis/m²
11,94 €
Nebenkosten
158,00 €
Warmmiete
898,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.480,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Zur erstklassigen Ausstattung dieser Wohnung zählen:

- Parkettfußboden in den Wohnräumen
- modernes Bad mit Kristallspiegel, Downlights, Badradio, Wanne und ebenerdiger Dusche
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
- gespachtelte Wände
- Videowechselsprechanlage
- Balkon

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im westlichen Teil von Leipzig, im beliebten und aufstrebenden Stadtteil Lindenau. Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen, vielfältige Gastronomie, sowie eine gute Verkehrsanbindung sind im nahen Umfeld vorhanden. Verschiedenste Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten sind durch den Clara-Zetkin-Park, dem Elster-Kanal und diverse sportliche Einrichtungen gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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