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** Helle 4 Zimmer im Dachgeschoss * offene Küche mit EBK * 2 Bäder * Loggia!



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Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.375 €
Preis/m²
14,95 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.375 €
Preis/m²
14,95 €
04179 Leipzig - Neulindenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266VB9S7GKAJ

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Objektbeschreibung

Das 2023/2024 neuerrichtete Neubauensemble Becker³ verbindet moderne Architektur mit hohem Wohnkomfort. Der Gebäudekomplex bestehend aus 100 Wohnungen von 2 bis 4-Raumwohnungen zwischen 45 m² und 105 m² hat für jedermann etwas zu bieten. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse, einen Balkon bzw. eine Loggia, sowie eine hochwertige Einbauküche. Darüber hinaus verfügen die Gebäude über Aufzüge sowie eine Tiefgarage.

Sonstiges
Im Mietvertrag ist eine Mindestmietzeit von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart. Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gern bei einer Besichtigung vor Ort. Die vorstehenden Objektdaten sind Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die Firma CAPERA Immobilien Service GmbH nicht übernommen werden. Der Empfänger muss alle Angaben vor Abschluss eines Mietvertrages selbst auf ihre Richtigkeit überprüfen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.375,00 €
Preis/m²
14,95 €
Nebenkosten
192,00 €
Heizkosten
108,00 €
Warmmiete
1.675,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.125,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Stellplatzpreis
90,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
48
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
... CAPERA - einziehen und wohnfühlen!

- hochwertiger Designbelag in Dielenoptik
- Fußbodenheizung
- feingeputzte Wände
- hochwertige Badfliesen und Armaturen
- Badewanne
- ebenerdige Dusche
- Außenjalousien
- Fach- und Schallschutzisolierglasfenster
- Balkon/Terrasse/Loggia
- Einbauküche
- Aufzug
- Stellplatz je nach Verfügbarkeit

Lagebeschreibung

Die Beckerstr. 3 befindet sich im Dunckerviertel, nahe dem Lindenauer Hafen, in Leipzig-Neulindenau und ist westlich vom Stadtzentrum gelegen.
Die Verkehrsanbindung über öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Ebenfalls ist das Objekt mit zahlreichen nahegelegenen Bundesstraßen an die Region Leipzig mit seinen zahlreichen Industrieansiedlungen (DHL, BMW, Porsche, Messe Leipzig, Flughafen Leipzig, etc.) am nördlichen Stadtrand sehr gut angebunden.
Alle zum täglichen Bedarf erforderlichen Einrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte) sind fußläufig zu erreichen.
Zur Freizeitgestaltung und Erholung sorgt unter anderem das Naherholungsgebiet Kulkwitzer See.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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