** Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit weitläufigem Balkon und Blick Richtung Park **

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Herzen von Leipzig! Diese hochwertige Erstbezugswohnung im 2. Obergeschoss eines modernen und energieeffizienten Neubaus überzeugt auf 105,2 m² mit einer gehobenen Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. Die drei großzügig geschnittenen Zimmer bieten Ihnen jede Menge Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Edle Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie hochwertige Fliesenbeläge in den Nassräumen verleihen der Wohnung eine stilvolle und gleichzeitig alltagstaugliche Note. Die angenehme Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme und ein besonders gleichmäßiges Raumklima - komfortabel und energieeffizient dank moderner Fernwärmeversorgung. Dank des vorhandenen Aufzugs und der barrierefreien Ausstattung ist die Wohnung für alle Lebensphasen bestens geeignet. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen durch einen eigenen Keller sowie einen separaten Hauswirtschafts- / Abstellraum zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz im Parkhaus zu einer monatlichen Miete von 100 € bereit - sicher, überdacht und jederzeit gut erreichbar. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, gehobene Ausstattung und eine praktische Infrastruktur zu einem stimmigen Gesamtpaket. Genießen Sie das Beste des Leipziger Stadtlebens - in einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Das Objekt befindet sich aktuell noch im Bau. Die dargestellten Abbildungen zeigen unverbindliche Visualisierungen sowie teilweise Fotos aus Referenzobjekten.

Sonstiges
Bei der Besichtigung wird noch teilweise Baustellengelände betreten, bitte daher festes Schuhwerk tragen. Fahrstühle sind vor Einzug und somit bei der Besichtigung noch nicht in Betrieb. Wohnungen sind in allen Etagen daher nur zu Fuß erreichbar.

Stichworte
Parkhaus vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 23.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.54, Distanz zum Bus: 0.5

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z