ERSTBEZUG energieeffizienter Neubau - 2 Balkone, EBK mgl., Stellplatz, HWR, Keller, Aufzug u.v.m.

ERSTBEZUG | Hans-Driesch-Straße 14 in Leutzsch Energieeffizienter Neubau im Leutzscher Villenviertel. Der perfekt ins Bild des Villenviertels passende, stilvolle Neubau im Grünen des westlichen Leipzigs, bietet insgesamt 14 Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern auf je ca. 67 bis 126 Quadratmetern Wohnfläche. Ab August 2026 können Sie in dieses Haus mit bester Energieklasse A+ und nur wenige Meter vom herrlichen Auwald entfernt einziehen. Jede Wohneinheit verfügt über mindestens 1 Balkon bzw. Loggia oder (Dach-)Terrasse und der Einbau einer Einbauküche ist optional gegen einen monatlichen Aufpreis von 1 Euro/Quadratmeter möglich. Natürlich dürfen hier moderne Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, Parkett, elektrische Rollläden, Design-Bäder mit indirekter Beleuchtung, Radio, LED-Spiegel, Handtuchheizkörper und vieles mehr nicht fehlen. Der Aufzug befördert Sie vom Kellergeschoss bis in das 3. Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei gestaltet und die Maisonettewohnungen im Dachgeschoss wurden mit einer Klimaanlage bestückt. Die Gasbrennwerttherme sowie die Luft-Wärmepumpe (Hybrid) sorgen für eine besonders hohe Energieeffizienz im Objekt. Jede Einheit verfügt über einen Abstellraum im Kellergeschoss und auch für Fahrräder findet man dort einen Extraraum. Außerdem gibt es für sieben Wohnungen (bereits zugeordnet) je einen Außenstellplatz mit Elektroladestation, der zusätzlich 100 Euro/Monat kostet. Die zentrumsnahe Lage mit Top-Infrastruktur und mit nur wenigen Minuten bis zum grünenden Auwald ist unschlagbar. Sie werden begeistert sein. Das Team von Dima Immobilien ist für Sie da! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Vorläufige Energieausweisdaten: Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 25 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix Baujahr laut Energieausweis: 2021 Energieeffizienzklasse: A+ Energieausweis gültig bis: 19.10.2031 Alle Einheiten des Objekts und den aktuellen Reservierungsstand finden Sie auf unserer Webseite: dima-immobilien.de

Sonstiges
Erfahren. Ehrlich. Echt. Dima Immobilien präsentiert Ihnen seit 1995 mit viel Leidenschaft die schönsten Immobilien Leipzigs - zum Kauf und zur Miete. Ihnen steht ein erfahrenes Team beratend zur Seite und begleitet Sie erfolgreich auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie. Durch unser sehr gutes und umfangreiches Netzwerk aus Investoren, Architekten, Gutachtern, Notaren und Banken haben wir die Möglichkeit, Sie individuell, kompetent und vor allem ehrlich zu beraten. Lassen Sie sich von unserer Begeisterung für wunderschöne Immobilien anstecken und inspirieren. Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Lionstraße 8, 04177 Leipzig (Montag bis Freitag von 09 bis 17 Uhr). Folgen Sie uns und bleiben Sie stets up to date: Facebook: www.facebook.com/dima.immobilien Instagram: www.instagram.com/dimaimmobilien YouTube: https://youtu.be/swxwaFs0EyU

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z