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Frisch sanierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und großer Wohnküche

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
434 €
Preis/m²
6,38 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
434 €
Preis/m²
6,38 €
04209 Leipzig - Grünau-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269LW3K6EKC7

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Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde im Jahr 1987 gebaut und 1994 modernisiert. Die gut geschnittenen 1-, 2- und 3-Raum-Wohnungen sind teilweise mit Balkon ausgestattet und für Jung und Alt geeignet. Im Zuge der Modernisierung wurde ein Fahrstuhl eingebaut, so dass einige Wohnungen bequem über diesen zu erreichen sind.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 196/2/33
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
433,80 €
Preis/m²
6.37 €
Nebenkosten
109,00 €
Heizkosten
104,00 €
Warmmiete
646,80 €
Kaution
1.395,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113
Gültig bis
2028-09-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung wird derzeit komplett saniert. Alle Innentüren werden erneuert. Der Fußboden erhält einen PVC in Holzoptik. Die Wände und Decken erhalten weiße Raufasertapeten. Das Bad ist neu gefliest und mit einer Wanne versehen.

Lagebeschreibung

Neben dem Schönauer Park und dem Robert-Koch-Park, welche sich durch den Stadtteil erstrecken, bietet Grünau mit dem Kulkwitzer See ein attraktives Freizeitangebot zum Baden, Paddeln, Wasserski- und Radfahren. Mit der S-Bahn und den Straßenbahnlinien 1, 2 und 15 ist die Anbindung an den Leipziger Nahverkehr optimal. Komplettiert wird das Angebot durch diverse Buslinien, welche Grünau mit seinen benachbarten Stadtteilen sowie den Städten Markranstädt und Markkleeberg verbindet. Innerhalb von 15 Minuten befinden Sie sich in der Innenstadt. Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Kindertagesstätten, mehrere Sportvereine, Jugendtreffs, Bibliotheken, Skater- und Spielplätze und ein Kino gestalten den Stadtteil attraktiv und lebendig. Die kurzen Wege und die wenigen Straßen innerhalb der Wohnbebauung machen Grünau zu einem ruhigen, familien- und seniorenfreundlichen Stadtteil. Grünau-Mitte besticht mit den Einkaufszentren 'Allee-Center' und 'PEP', dem Kino 'Cineplex', dem Schwimmbad 'Grünauer Welle' sowie dem Kletterfelsen 'K4'.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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