Helle Zweizimmerwohnung mit Blick ins Grüne

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
405 €
Preis/m²
8,80 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
405 €
Preis/m²
8,80 €
04159 Leipzig - Wahren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ABSZGF3WT8

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Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Das geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie über einen Handtuchheizkörper. Die Wohnräume sind überwiegend mit PVC-Planke ausgestattet. Alle Wohnungen sind an eine Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung angeschlossen. Die Küche ist mit einem E-Herd- und Geschirrspüler-Anschluss sowie einem Fliesenspiegel ausgestattet. Gern können Sie mit der Vermieterin Frau Freitag telefonisch einen Termin abstimmen unter 0162-2972073.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Verfügbar ab 2026-08-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-20T00:00:00.000Z
Mietpreis
404,61 €
Preis/m²
8,80 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
549,61 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
809,22
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94
Gültig bis
2029-09-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Wahren, am Rande einer Einfamilienhaussiedlung. Neben der guten Anbindung an die Autobahn 14 und das Netz des öffentlichen Nahverkehres (Straßenbahn, Bus und S-Bahn) bietet der angrenzende Stadtteil gute Einkaufsmöglichkeiten. Zur Erholung laden der Auensee und die umliegenden Waldgebiete ein, die in wenigen Minuten erreichbar sind. In unmittelbare Nähe befinden sich zudem das Porschewerk, DHL und die Neue Messe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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