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Maisonette* Balkon*Neu Renoviert*ab August



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Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
799 €
Preis/m²
8,78 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
799 €
Preis/m²
8,78 €
04318 Leipzig - Anger-Crottendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BH8DR7WMYA

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Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich im 4.OG und Dachgeschoss eines Altbaus in Anger-Crottendorf. Sie verfügt in der unteren Etage über eine sep. Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einen Flurbereich, sowie das innenliegende Bad mit Badewanne. Im oberen Geschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, sowie der Flur. Die Wohnung wird vor Bezug renoviert, insbesondere mit neuem Laminat ausgestattet. Anmietung ab ca Mitte August möglich

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.3.2035. Endenergieverbrauch beträgt 79.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910. Die Energieeffizienzklasse ist C. Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Weitere Objekte finden Sie unter www.leipzig-estate.de

Stichworte
Gesamtfläche: 91,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 14
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
799,00 €
Preis/m²
8.78 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
989,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
79
Gültig bis
2035-03-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Stegerwaldstraße im Stadtteil Anger-Crottendorf.

Aufgrund der guten Infrastruktur erreichen Sie das Stadtzentrum von Leipzig zügig. Der S-Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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