Charmant sanierte 3-Raum-Wohnung

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
642 €
Preis/m²
8,68 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
642 €
Preis/m²
8,68 €
04318 Leipzig - Anger-Crottendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CRM8QJBPV4

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Objektbeschreibung

Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit der Vermieterin, Frau Wegh, unter [email protected] vereinbaren. ACHTUNG - Die Wohnung befindet sich aktuell noch in Sanierung! Die charmante 3-Raum-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die 3-Raum-Wohnung verbindet moderne und Altbaucharme. Die Holzbalken sorgen für ein besondere Wohlfühlambiente. Die offene Küche befindet sich im Wohnzimmer und bietet Platz zum kochen. Die Wohnung ist zudem mit 2 praktischen Abstellkammern ausgestattet.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
Verfügbar ab 2026-07-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-11T00:00:00.000Z
Mietpreis
642,38 €
Preis/m²
8,68 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
105,00 €
Warmmiete
857,38 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.284,76
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
132
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-02-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
offene Küche; Einbauschränke; Abstellraum; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Anger- Crottendorf, ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernt. Mit dem Auto oder dem Fahrrad ist man in einigen Minuten in der Innenstadt von Leipzig. Ebenso liegt eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel vor. In direkter Umgebung befinden sich eine Kaufhalle und zahlreiche kleinere Geschäfte (Bäcker, Friseur etc.). Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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