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2-Raumwohnung*Einbauküche möglich*ab 01.09



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Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
399 €
Preis/m²
8,14 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
399 €
Preis/m²
8,14 €
04347 Leipzig - Schönefeld-Abtnaundorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F7U82EFGC7

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Objektbeschreibung

Diese praktische 2-Raumwohnung befindet sich im 1.OG eines sanierten Mehrfamilienhauses in der Rackwitzer Straße 32. Sie verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Einbauküche (incl Waschmaschine) des Mieters kann gegen Ablöse übernommen werden.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.4.2028. Endenergieverbrauch beträgt 95.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935. Die Energieeffizienzklasse ist C. Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Weitere Objekte finden Sie unter www.leipzig-estate.de

Stichworte
Gesamtfläche: 49,00 m², Bundesland: Sachsen
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
399,00 €
Preis/m²
8.14 €
Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
574,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.3
Gültig bis
2028-04-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Rackwitzer Straße im Stadtteil Schönefeld-Abtnaundorf. Von hier aus erreichen Sie das Zentrum in wenigen Minuten.
Über die B2 haben Sie eine sehr günstige Autobahnanbindung und erreichen sowohl den Flughafen, als auch BMW und DHL in wenigen Autominuten.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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