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Renoviert mit Balkon und Blick ins Grüne.



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
482 €
Preis/m²
8,04 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
482 €
Preis/m²
8,04 €
04277 Leipzig - Marienbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F9QX1FUPXF

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem sanierten 30' er Jahre Haus.

Sonstiges
Die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr. Es wird ein Index-Mietvertrag geschlossen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2014
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
482,46 €
Preis/m²
8,04 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
712,46 €
Kaution
1.447,38 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 482,46 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Balkon
- Parkett
- Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Lößnig mit dem darin enthaltenen Wohngebiet Marienbrunn erstreckt sich am südöstlichen Stadtrand Leipzigs zwischen Stötteritz und Dölitz. Zahlreiche Einfamilienhäuser mit kleinen grünen Gärten als auch die niedrige Mehrfamilienhausbebauung prägen das Bild der Umgebung und verleihen ihr im Zusammenspiel mit der historischen Anlage des Südfriedhofs das Bild einer kleinen Gartenstadt. Das nahegelegene Völkerschlachtdenkmal lädt stets zu einem Besuch ein und besticht durch den fantastischen Blick der Aussichtsplattform über die Messemetropole. Für eine gute Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum ist durch die öffentlichen Nahverkehrsmittel gesorgt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindertagesstätten, Ärztehäuser und Apotheken sind in fußläufiger Entfernung vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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