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2-Zimmer-Wohnung - Einzug ab August möglich



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Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
439 €
Preis/m²
8,96 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
439 €
Preis/m²
8,96 €
04105 Leipzig - Zentrum-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G1DWAFWBB7

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Objektbeschreibung

'Die Residenz am Zoo' von Leipzig bietet eine einzigartige Wohnmöglichkeit in unmittelbarer Nähe zum Leipziger Zoo. Diese Wohnanlage verbindet urbanes Leben mit der Nähe zur Natur und bietet den Bewohnern eine ruhige und gleichzeitig zentrale Lage in der Stadt. Die Architektur der Wohngebäude ist modern und funktional gestaltet, um den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht zu werden. Ein besonderes Highlight des Projekts ist die Nähe zum Zoo, der eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen in der Umgebung leicht erreichbar, was die Wohnlage besonders attraktiv macht. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5595-12-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
10 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
439,00 €
Preis/m²
8,96 €
Nebenkosten
127,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
646,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.317,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 439,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82.6
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Nordstraße 35-39 in Leipzig liegt in einem zentralen Stadtteil, der gut mit verschiedenen Einrichtungen ausgestattet ist. In der Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
Für Familien sind Schulen und Bildungseinrichtungen in erreichbarer Nähe vorhanden, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch Kindergärten und Spielplätze sind in der Umgebung zu finden, was die Gegend familienfreundlich macht.
Darüber hinaus gibt es in der Nähe verschiedene Restaurants, Cafés und Bäckereien, die eine Vielzahl kulinarischer Optionen bieten. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was eine einfache Anbindung an andere Teile der Stadt ermöglicht.
Insgesamt bietet die Lage eine gute Mischung aus Wohnkomfort, Bildungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten direkt im Zentrum von Leipzig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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