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Große, helle 2-Raumwohnung mit Balkon und zusätzlichem Abstellraum



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Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
425 €
Preis/m²
6,26 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
425 €
Preis/m²
6,26 €
04209 Leipzig - Grünau-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G4XSJXAD3P

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Objektbeschreibung

Der 1980 erbaute Wohnkomplex wurde im Jahr 2000 komplett modernisiert. In der Erdgeschosszone befindet sich eine Vielzahl von Geschäften. Die Wohnhäuser verfügen über eine Vielfalt von verschiedenen Wohnraumgrößen. Von einer geräumigen 2-Raum-Wohnungen bis hin zu einer 4-Raum-Wohnung ist alles vorhanden. Ein Aufzug fährt bis in das 10. Geschoss. Die Wohnungen verfügen überwiegend über einen Balkon. Der ebenerdige Hauseingang macht das Objekt auch für Senioren attrativ.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 11 Etagen, Wohnungsnr.: 156/1/23, modernisiert
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
425,44 €
Preis/m²
6.25 €
Nebenkosten
115,00 €
Heizkosten
101,00 €
Warmmiete
641,44 €
Kaution
1.085,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99
Gültig bis
2028-09-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wände und Decken sind Raufaserweiß. der Fußboden hat einen PVC in Laminatoptik. Das Bad ist gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Durch den vorhandenen Abstellraum gewinnen sie eine zusätzliche Fläche. Der geräumige Balkon lädt zum Verweilen ein.

Lagebeschreibung

Mit dem Schönauer Park, Robert-Koch-Park und Kulkwitzer See wird Grünau, am westlichen Rand von Leipzig gelegen, seinem Namen gerecht. Das Viertel ist durch seine geschlossene Quartiersbebauung bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt. Kitas, Schulen, Vereine, Bibliotheken und Spielplätze beleben das Wohngebiet. Der Wohnkomplex 4, auch 'Grünau-Mitte' genannt, besticht mit dem Einkaufszentrum 'Allee-Center'. Dort finden Sie diverse Shops des täglichen Bedarfes. Auch ein Kino ist vorhanden. Neben dem 'Allee-Center' bieten das Schwimmbad 'Grünauer Welle' sowie unser 'Kletterfelsen K 4' Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Dank nahgelegener Bus- und Bahnlinien gelangen Sie schnell in die Leipziger Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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