+++4 Zi. WE mit Fußbodenheizung, Traumbad, Balkon, teiloffener Küche etc.+++

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
10,50 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
10,50 €
04129 Leipzig - Eutritzsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GQS8J4R8DQ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde Mitte der 30er Jahre erbaut und wird aktuell, vollumfänglich saniert. Es befinden sich 8 Wohneinheiten in diesem Objekt, welche sich auf 4 Etagen verteilen. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon auf dem man den Tag gemütlich ausklingen lassen kann. Der Innenhof des Objektes ist begrünt und für alle Mieter nutzbar.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
10,50 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
1.450,00 €
Kaution
3 Nettokaltmiete
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Zentralheizung
Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Wohnlage im Leipziger Stadtteil Eutritzsch, nördlich des Stadtzentrums. Dieser Stadtteil bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten im Grünen.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Radtouren durch das Rosental, Ausflüge in den Arthur-Bretschneider-Park, den Leipziger Zoo, zum Gohliser Schlösschen oder zum Schillerhaus sind nur einige der zahlreichen Möglichkeiten. Großzügige und attraktive Villen, stilvolle Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die Architektur der umliegenden Bebauung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, und der Leipziger Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Autobahnen A14 und A38 sind schnell zu erreichen, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.

Die ruhige Wohnlage in Verbindung mit der Nähe zur Innenstadt schafft ein ideales Umfeld für modernes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und hohem Freizeitwert.

Eltern werden die Nähe zur Integrativen Kindereinrichtung "Motschegiebchen" (245 Meter) sowie zur 33. Schule (184 Meter) zu schätzen wissen, die beide in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Lagebeschreibung

Die hier anghebotene 4 Zi. Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Vom Flur aus gelangt man in alle Räumlichkeiten. Die Wohnung ist mit schönen Stiltüren und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten, so dass eine Esstisch bequem seinen Platz findet, da die Küche teiloffen angrenzt. Der zum Innenhof ausgerichtete Balkon ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus zu begehen. Der großzügige Schnitte findet spiegelt sich an Schlaf- und Kinderzimmer wieder. Der rechteckige Schnitt bietet viel Platz für Bett und weiteres Mobiliar. Der vierte und letzte Raum kann vielseitig genutzt werden, z.B. als Ankleide, Gast und oder Arbeitsraum. Bad und WC sind separiert. Das traumhafte Bad lässt keine Wünsche offen. Freistehende Badewanne, große Glasdusche, Bodentiefe Fenster und freistehende Doppelwaschbecken in Balistil.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 30 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Leipzig